Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки — Трудовая помощь

Имеют ли право сократить работника, если у него есть ипотечный кредит?

ТК РФ, коллективный договор, специализированные подзаконные акты, учитывающие особенности работы сотрудников в определенной сфере деятельности, регулируют отношения между нанимателем и сотрудником.

Неявка на рабочее место без весомой причины, появление в алкогольном и наркотическом опьянении, оглашение коммерческой тайны, хищение имущества – причины, по которым глава организации вправе освободить от занимаемой должности только на основании документальных доказательств и показаний свидетелей. Согласно ст.81 ТК РФ руководитель не может уволить сотрудника в период недееспособности, нахождения в ежегодном отпуске.

Внимание

Служащий с ипотечным кредитом по закону не имеет преимуществ перед другими работниками.

К сожалению, в настоящее время, законодательная защита трудящихся граждан, имеющих ипотеку, не предусмотрена. Но есть категории работников, которые защищены законом от увольнения/сокращения в принципе.

Согласно ст. 261 Трудового кодекса РФ, не подлежат увольнению:

  • Женщина в положении.
  • Сотрудник в отпуске.
  • Сотрудник в период временной нетрудоспособности.
  • Женщина, имеющая ребенка в возрасте до трех.
  • Мать-одиночка, воспитывающая ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет.
  • Мать-одиночка, воспитывающая малолетнего ребенка в возрасте до 14 лет.
  • Лицо, воспитывающее малолетнего ребенка в возрасте до 14 лет без матери.
  • Родитель, являющийся единственным кормильцем ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет.

В соответствии со ст. 179 Трудового кодекса РФ, преимущественным правом на работу при сокращении имеют:

  • работники с более высокой производительностью труда и квалификацией по сравнению с другими;
  • сотрудники, имеющие на иждивении двух или более лиц, а в семье нет других работников с самостоятельным заработком;
  • работники, получившие трудовое увечье или профессиональное заболевание во время работы у данного работодателя;
  • инвалиды ВОВ или инвалидов боевых действий по защите Отечества;
  • сотрудники, повышающие квалификацию без отрыва от работы.

Фото 2

Если вы не принадлежите к категории граждан, которых по закону нельзя уволить, то работодатель вправе расторгнуть с вами трудовой договор независимо от наличия ипотечного кредита.

Закон никак не выделяет наемных работников, у которых есть ипотечный долг, среди всех остальных. Их деятельность регулируется Трудовым кодексом РФ и коллективным договором компании. Поэтому ответ на вопрос, могут ли уволить с работы, если есть ипотека, однозначен.

Спасти от возможного увольнения ипотечного заемщика может его принадлежность к льготной категории трудящихся. Они обладают преимуществом перед другими членами коллектива – сокращение их не коснется.

Если служащий, взявший ипотечный заем, не попадает в число льготников, его может наделить «иммунитетом» коллективный договор или соглашение, формируемые непосредственно в организации. Работодатель вправе включить в указанные документы пункт о неприкосновенности сотрудника до полного погашения долга по кредиту.

Некоторые работники обеспокоены тем, могут ли уволить с работы, если есть кредит в банке, точнее задолженность по нему. Это определенно не является основанием для расторжения трудового договора, но отсутствие платежной дисциплины при большой долговой нагрузке может привлечь внимание службы безопасности компании.

Возможно, гражданина попросят разъяснить сложившуюся ситуацию. Это касается как новичка нанимаемого на службу, так и постоянного работника.

Ошибочное представление о том, что руководитель не имеет права увольнять подчиненного, являющегося ипотечным заемщиком, сформировалось благодаря одному законопроекту.

В 2016 году у граждан, оформивших ипотеку, появилась надежда на поддержку со стороны государства. Депутаты фракции ЛДПР предложили законопроект о запрете увольнения работников, выплачивающих жилищный кредит.

Принятие законопроекта предполагало внесение дополнений в ТК РФ о том, что обремененный ипотечным долгом сотрудник не может быть уволен в следующих случаях:

  • это первая ипотека гражданина;
  • причиной увольнения выступает сокращение штата сотрудников;
  • работник показал неудовлетворительные результаты, проходя аттестацию.

Авторы правового документа в пояснительной записке ссылаются на итоги проведенного ими опроса населения. Он подтвердил необходимость дополнения ТК пунктами, защищающими права ипотечников. Люди хотят быть уверенными, что работодатель не лишит их источника дохода.

Депутаты считают, что в условиях экономической нестабильности принятие законопроекта принесет массу положительных изменений не только для самих заемщиков, но и для государства и банков:

  • обеспеченные постоянной работой граждане будут своевременно и планомерно выплачивать свой ипотечный долг банку;
  • качество жизни семьи ипотечника не пострадает. Благополучие способствует сохранению семьи;
  • снижается вероятность совершения гражданином незаконных действий. Потеря работы при наличии большого долга может толкнуть человека на преступление;
  • отпадает необходимость выделения государственных бюджетных средств на поддержку уволенных ипотечных плательщиков.

Как известно, в данном вопросе с 2016 года по настоящее время ничего не изменилось. Закон не был принят правительством. Стоит отметить, что при всей полезности законопроекта новые поправки в ТК принесли бы массу проблем работодателям. На сегодняшний день покупка квартиры с помощью ипотеки – часто встречающееся явление.

Очень большое количество сотрудников получило бы привилегии при возможном сокращении. Это ощутимо усложнило бы жизнь организации. Есть и другой важный момент: существует риск, что введенный запрет на увольнение привел бы к многочисленным отказам в приеме ипотечников на работу.

Порядок увольнения

Ипотека не страховой случай при увольнении. Этапы завершения рабочих отношений регламентированы законодательством.

Уведомление сотрудника

Предлагаем ознакомиться  Выслуга в мвд как посчитать смешанный стаж

Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки — Трудовая помощь

В зависимости от причин увольнения, а именно при сокращении, ликвидации организации, работодателю необходимо заранее сообщить о грядущем прекращении сотрудничества. По законодательству данная процедура, осуществляемая за 2 месяца, подразумевает:

  • издание приказа;
  • проставление работником подписи после изучения документа;
  • начисление зарплаты, отпускных, выходного пособия и прочих денежных средств, предусмотренных договором;
  • выдача трудовой книжки.

Служащий организации вправе расторгнуть договор раньше назначенной даты. При увольнении по инициативе работодателя издается приказ, с которым сотрудник имеет право ознакомиться. Действие договора о сотрудничестве прекращается в последний день трудовой деятельности.

Фиксация факта нарушения

Согласно ст. 81 ТК РФ причинами для увольнения являются преступные действия, несоблюдения условий трудового договора со стороны сотрудника. После выявления факта нарушения служащий обязан написать объяснительную по выявленному случаю. Если руководитель посчитал заявление неудовлетворительным, он принимает решение об увольнении.

Издание приказа

Второй этап – выпуск документа о прекращении договора. Приказ составляется сотрудником отдела кадров с указанием причины увольнения, подписывается работодателем и высылается работнику для ознакомления и проставления подписи.

Внимание

Согласно ст. 84.1 ТК РФ при нежелании или невозможности служащего изучить документ на приказе вносится соответствующее примечание.

Запись в трудовой книжке

После издания приказа, выдачи денежных выплат начальник отдела кадров делает заметку в трудовой книжке с указанием причины и даты увольнения со ссылкой на соответствующую статью ТК. Копия страниц остается в архивных записях организации.

Выдача трудовой книжки

Завершающий этап прекращения сотрудничества – выдача работнику оригинала трудовой книжки с написанием соответствующего примечания в Книге учета движения трудовых книжек и вкладышей. Если сотрудник не может лично явиться, по согласию служащего работодатель вправе выслать документ по почте.

Расчеты и выплаты

При разрыве договора наниматель должен выплатить денежные средства за рабочие дни до даты прекращения сотрудничества, премии, финансовые компенсации при неиспользованном отдыхе. При увольнении служащему обязательно положена зарплата, отпуск, прочие начисления, предусмотренные трудовым или коллективным договором на конкретном предприятии.

Внимание

При ликвидации организации и сокращении штата дополнительно выдается выходное пособие.

Законодательство о труде, последние изменения

Предложение о внесении изменений в ТК РФ, предусматривающих запрет на увольнение работник с ипотечным кредитом, было озвучено в Государственной Думе 15.11.2016 года. Законодательная инициатива, исходящая от либеральной партии, подразумевала утверждение проекта, согласно которому были бы включены дополнения в Трудовой Кодекс.

Информация

При утверждении предложения в ст. 81 добавится пункт, предусматривающий запрет на расторжение трудового соглашения с сотрудником, оформившим кредит на покупку жилья. Коррективы должны затронуть статью 179 ТК РФ: при неизбежном сокращении штата неприкосновенными категориями граждан являются работники с двумя и более несовершеннолетними детьми, инвалиды, высококвалифицированные специалисты, ипотечники.

Трудовой кодекс Российской Федерации – основной закон о труде, в нем прописаны основания, по которым могут попросить с работы и причины по которым работник может уйти сам. Кодекс, как и любой другой закон, подстраиваясь под нужды современной жизни, постоянно изменяется. В него добавляют одни нормы, исключают другие, уже не актуальные. Это касается и оснований ухода.

Так в декабре 2018 года в Госдуму был внесен законопроект, предлагающий запретить работодателю по собственной инициативе увольнять подчиненных, оформивших ипотеку для первичного приобретения в собственность жилого помещения.

Многие семьи с маленькими детьми прикладывают немало усилий для того, чтобы приобрести единственное жилье в кредит на несколько десятков лет, а спустя возможно несколько месяцев заемщики могут попасть под сокращение и остаться с огромными долгами и без квартиры. Поэтому данный законопроект важен и если он будет принят, то у ипотечников появятся определенные гарантии и уверенность в завтрашнем дне.

Все остальные мотивы увольнения руководитель сможет использовать, не рискуя нарушить закон.

Кодекс и сейчас наделяет определенные категории работников такой неприкосновенностью. Но ошибочно думать, что таких людей вообще не могут убрать ни при каких обстоятельствах. Это не так!

Категория лиц не подлежащих увольнению За что могут уволить
Беременная женщина Уволить женщину в положении можно, если окончился трудовой договор, оформленный на время отсутствия другого работника, и перевести ее на другую работу невозможно.
Женщина с ребенком до трех лет.

Мать-одиночка с ребенком-инвалидом до 18 лет.

Мать-одиночка с ребенком до 14 лет.

Иное лицо, воспитывающее таких детей без матери.

Единственный кормилец ребенка до 3-х лет в многодетной семье, если другой родитель не работает.

Единственный кормилец ребенка-инвалида до 18 лет.

Ликвидация предприятия.

Систематическое невыполнение трудовых обязательств при уже имеющейся дисциплинарке.

Серьезное несоблюдение рабочих обязанностей (прогул, пьянство на рабочем месте, хищение и другое).

Утрата доверия к материально-ответственному лицу из-за проступка.

Конфликт интересов.

Аморальный поступок, использование способов воспитания связанных с насилием (только для сотрудников, осуществляющих воспитательные функции).

Трудоустройство по фиктивным документам.

При сокращении сотрудников, больше шансов остаться у коллеги с более высокой квалификацией или производительностью труда (179 ТК РФ), а если у нескольких человек эти два фактора равнозначны, то приоритет отдается:

  1. Состоящим в браке и имеющим двух и более иждивенцев.
  2. Единственным кормильцам (тем, у кого в семье больше никто не работает).
  3. Получившим травму или вред здоровью во время работы на предприятии.
  4. Получившим инвалидность в военных действиях по защите родины и ВОВ.
  5. Направлявшимся без отрыва от производства для повышения квалификации.

Внутренними актами фирмы могут быть предусмотрены и другие группы сотрудников, которых нельзя убрать с занимаемой должности.

Но начальник вынужден будет выбирать тех, кто останется на службе, исходя из совокупности всех факторов. Например, у семейного человека с двумя малолетними детьми и ипотекой шансов остаться на работе будет больше, чем у одинокого гражданина с таким же кредитом.

Предлагаем ознакомиться  Ребенок рожденный в ипотеке

Впрочем, в случае, если поправка о запрете увольнения граждан с ипотекой будет принята, таким гражданам расслабляться все равно не стоит.

Работодатель сможет их отправить в отставку по собственной инициативе в случае нарушения такими подчиненными установленных трудовым законодательством норм.

Можно ли уволить сотрудника с ипотекой

Кроме того, данная поправка не будет распространяться на уход по независящим от воли сторон причинам (83 ТК РФ):

  • призвали на службу в армию;
  • на службе восстановился прежний сотрудник (по решению государственных органов);
  • отменили решение о восстановлении на работе;
  • не переизбрали на должность;
  • суд приговорил к наказанию и это делает невозможным продолжение трудовой деятельности;
  • признали нетрудоспособным;
  • в случае войны, стихийного бедствия, ЧС и другое;
  • дисквалифицировали или наложили административное наказание если это не позволяет продолжать работать;
  • лишили специального права (ношения оружия, управления автомобилем, другое).

Работника могут уволить, если он сам отказался продолжать трудовую деятельность по следующим мотивам (77 ТК РФ):

  • из-за смены собственника предприятия;
  • изменения условий договора;
  • перевода на другую должность по болезни;
  • переезда офиса;

Кредит не поможет сохранить свои условия, если договор заключен с такими нарушениями (84 ТК РФ):

  1. Работа связана с деятельностью противопоказанной человеку по состоянию здоровья.
  2. У сотрудника отсутствует определенный законом для его должности документ об образовании.
  3. Нарушены требований закона.
  4. Нарушены требования приговора суда.

Договор может быть прекращен по причине истечения срока, на который он заключался, в независимости от наличия или отсутствия ипотеки.

Основной законопроект, которым руководствуется работодатель при увольнении сотрудника — трудовой кодекс РФ. Для того чтобы трудовое законодательство всегда могло соответствовать определённым жизненным реалиям, его отдельные пункты могут подвергаться правкам — в зависимости от нужд граждан.

В конце 2017 года инициативная группа депутатов предложила на рассмотрение в Госдуму весьма актуальный законопроект, не позволяющий работодателю увольнять сотрудников, взявших ипотечный кредит на жильё. Поскольку для многих граждан ипотека — это единственная возможность приобрести собственное жильё, пользу от принятия подобного законопроекта трудно переоценить.

На сегодняшний день существует ряд нормативных актов, определяющих, какого работника с ипотекой можно уволить, а на кого распространяется запрет на увольнение. К категории лиц не подлежащих принудительному отстранению от работы относятся:

  • Могут ли уволить при наличии ипотекибеременная женщина;
  • женщина с грудным ребёнком;
  • любое лицо, на чьём попечение находится ребёнок-инвалид;
  • единственный кормилец в многодетной семье, если возраст младшего ребёнка не превышает 3 лет;
  • Человек, без посторонней помощи растящий ребёнка-инвалида.

Но не стоит полагать, что эти категории ипотечников не могут уволить с работы ни при каких обстоятельствах. Беременная женщина может быть подвержена риску увольнения, если трудовой договор, заключённый с работодателем, окончил своё действие. Женщина с грудным ребёнком может потерять работу в случае полной ликвидации предприятия. Мать-одиночка, воспитывающая ребёнка-инвалида, рискует потерять работу из-за следующих нарушений:

  • небрежное отношение к рабочим обязательствам;
  • регулярные дисциплинарные выговоры;
  • хищение собственности предприятия.

Любое лицо, имеющее на попечительстве ребёнка-инвалида, может быть уволено при утрате доверия, в случае какого-либо проступка. Человек, который содержит многодетную семью с грудным ребёнком и имеет отношение к воспитательной деятельности, подвергается отстранению от занимаемой должности, если при выполнении своих прямых обязанностей он был замечен в применении насильственных способов воспитания.

Сотрудника с ипотекой 2017 года можно уволить с работы, даже в случае вступления в силу новых поправок к трудовому законодательству, поскольку работодатель может руководствоваться своими предпочтениями, при несоблюдении его подчинёнными прописанных трудовых норм. Кроме того, предполагаемые изменения не коснутся некоторых обстоятельств, независящих от работника:

  • Увольнение по собственному желаниюсрочного призыва на военную службу;
  • решение суда, не дающее возможности продолжить работу;
  • признание сотрудника нетрудоспособным;
  • лишение специального права, отсутствие которого не позволит продолжить трудовую деятельность в определённой сфере;
  • других чрезвычайных обстоятельств.

Наличие ипотечного кредита не поможет сохранить занимаемую должность, если трудовой договор был составлен с грубыми нарушениями. Таким нарушением может быть отсутствие специального образования, соответствующего занимаемой должности, или врачебное заключение о том, что человеку нельзя выполнять определённый вид работ. Увольнение при ипотеке 2017 года вполне возможно из-за истечения срока трудового договора.

Выплаты и пособия

Объем денежной компенсации зависит от причины увольнения. При желании работодателя расторгнуть договор по 81 ст. ТК РФ служащему положены зарплата, компенсация за отпуск, иные выплаты, предусмотренные пунктами коллективного документа (при его наличии).

При ликвидации предприятия, сокращении штата, нарушения условий договора со стороны нанимателя выдается месячный оклад, выходное пособие. Сумма выходного пособия выплачивается за период, отведенный сотруднику на поиск новой работы, — 2 месяца.

Кого нельзя сократить и уволить с работы?

Увольнение подчиненных по инициативе руководителя регулирует статья 81 ТК. Ипотечный заемщик сохранит свое место, если относится к категории работников, не подлежащих сокращению.

При проведении сокращения штата подчиненных, преимущество среди коллег будут иметь:

  • беременные сотрудницы;
  • семейные служащие с двумя и более детьми;
  • лица, получившие травму или инвалидность на производстве;
  • высококвалифицированные сотрудники, чья деятельность приносит компании большую пользу.
Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки — Трудовая помощь

Мнение эксперта

Ирина Васильева

Эксперт по гражданскому праву

Закон защищает каждого работника в период отпуска и

временного отсутствия трудоспособности по состоянию здоровья

. В этот период он сохраняет неприкосновенность.


Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону:

7 (499) 288-73-46;
8 (800) 600-36-19

Это быстро и бесплатно!

Предлагаем ознакомиться  Выселение из квартиры судебными приставами по решению суда

Что делать заемщику после увольнения?

Принимая ответственность по договору с банком, следует подумать о возможных кредитных рисках. Болезнь заемщика или сокращение штата на предприятии при отсутствии накоплений – приведут к просрочке платежа.

Чтобы не стать должником, заемщику, потерявшему источник дохода, необходимо без промедления обратиться в свой банк. Кредитные организации могут применить ряд инструментов и оказать временную поддержку гражданину. Многое зависит от внутренней политики и лояльности учреждения.

  • предоставить плательщику кредитные каникулы на определенный срок;
  • уменьшить размер ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита.

Наличие должников не входит в интересы банков и влечет за собой дополнительные расходы. Поэтому важно своевременно известить кредитный отдел о новых обстоятельствах жизни, предотвратив неприятные последствия.

Банк вправе потребовать досрочной выплаты долга или принудительной продажи жилья в судебном порядке. Положительная кредитная история и отсутствие просрочек по текущему – платежу сыграют свою роль. У добросовестного заемщика шансов на лояльность банка и реструктуризацию долга больше.

Получается, что в увольнении ипотечника нет никаких особенностей. Государство не оказывает гражданину поддержку в виде сохранения за ним места работы до полной выплаты долга по ипотеке. Поэтому оценивать свою платежеспособность и возможные риски при оформлении ипотеки, а также заботиться о собственном благосостоянии необходимо самостоятельно.

Ну а если начальство, несмотря на все гарантии, все-таки увольняет сотрудника, имеющего право остаться на работе, то законодатель предусмотрел несколько вариантов того, как он сможет защитить свои интересы.

Правозащитный орган Срок обращения
Комиссия по трудовым спорам Может собраться по инициативе уволенного в течении 3-х месяцев с момента ухода.
Суд Рассматривает споры не более чем месячной давности.
Государственная инспекция труда Срок обращения не установлен, но лучше не затягивать.
Прокуратура Написать заявление также лучше «по горячим следам», в течение 2-х недель. Законодательного ограничения нет.

Кроме восстановления на работе и неполученной за время «отдыха» зарплаты, в случае незаконного увольнения, можно потребовать от начальника возмещения морального вреда.

Покупка собственного жилья — безусловно, значимое и ответственное событие в жизни человека, особенно, если для его приобретения берется большая сумма заемных денег. И принятие поправки, защищающей права заемщиков по ипотеке, поможет снизить риски как для банков, так и для граждан.

Помните, что не стоит паниковать, если ситуация с увольнением все же нельзя избежать. Существует несколько способов выхода из ситуации:

  • Во – первых, при увольнении по сокращению, обязательно уведомление работодателем работника за 2 месяца. Необходимо отметить, что в течение ещё 2 месяцев после увольнения за вами сохраняется средний заработок. Соответственно, есть ещё 4 месяца, чтобы продолжать выполнять обязательства перед банком.
  • Во – вторых, незамедлительно обратитесь в банк с заявлением о реструктуризации долга. Банк вправе с письменного заявления уменьшить ежемесячный платеж по кредиту или приостановить погашение задолженности на неопределённый срок. Обычно банки идут навстречу должникам с положительной кредитной историей, уволенным по сокращению.

    При реструктуризации долга срок возврата кредита будет пропорционально увеличен. Однако, таким образом, вы сможете снизить нагрузку на ваш бюджет, но то время, пока находитесь в поиске новой работы.

Важным нововведением в данной сфере является вступление в силу с 31 июля 2019 года

Закона об ипотечных каникулах

, который будет рассчитан как раз на случай потери должником работы. Как только заёмщик находит работу, он информирует об этом банк и возобновляет платежи. На поиск нового места работы должнику дается 6 месяцев.

Если сейчас реструктуризация и отсрочка долга – это право банка, то со вступлением закона в силу – станет непосредственной обязанностью. Ипотечные каникулы могут быть предоставлены только один раз по одному кредиту. При этом общая сумма процентов за просрочку будет увеличиваться пропорционально сроку на который кредитор взял отсрочку по выплате.

Данный механизм достаточно удобен и позволит гражданам, оказавшимся в трудной ситуации не только избежать просрочки по выплатам, но и сохранить платёжеспособность и репутацию перед банком кредитором. Подавать заявление на ипотечные каникулы можно с 1 августа 2019 года.

Оформление ипотеки – серьезный шаг. Прежде чем взять на себя ипотечный кредит, обязательно убедитесь в том, что риски, связанные с его выплатой максимально минимизированы, ведь потеря работы довольно весомый фактор, который может не только испортить кредитную историю, но и оставить без жилья. Старайтесь всегда во время погашать задолженность, не допуская просрочки, сохраняйте положительную кредитную историю.

Помните, что на данный момент законодательно, работник, имеющий жилищный кредит, никак не защищён и находится в равных условиях с другими участниками трудовых отношений.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте,

как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас (это быстро и бесплатно):

Заключение

Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки — Трудовая помощь

Согласно действующему законодательству наниматель имеет право уволить сотрудника даже при наличии долговых обязательств перед банком. Ипотечный кредит не является основанием для сохранения трудового места при несоответствии квалификации работника занимаемой должности, нарушении правил. Перед покупкой жилья рекомендуется убедиться в возможности отдавать денежные средства на протяжении указанного в документе срока.

У вас остались вопросы?

Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки — Трудовая помощь

Вы


задаете вопрос

дежурному юристу

Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки — Трудовая помощь


Юрист анализирует ваш вопрос

Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки — Трудовая помощь


Юрист связывается с вами

Могут ли уволить человека с работы при наличии ипотеки — Трудовая помощь

Ваш вопрос решен!

Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно

  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15

минут — средняя
скорость ответа

13037

консультаций
проведено всего

Оцените статью
БС Юрист
Adblock detector