Кто может быть агентом по агентскому договору?

Существенные условия агентского договора

   Наименование

В первую очередь надо согласовать условие о предмете, т.е. какие именно действия должен совершить агент. При этом принципал может требовать от агента выполнения только таких действий, которые можно назвать правомерными, осуществимыми и конкретными.

Если указания клиента будут нарушать императивные нормы, установленные законодательством, то агент может потребовать признать агентский договор недействительным. Также возможны споры с третьими лицами, совершившими сделки через агента по поручению принципала. Далее, если агент действовал от своего имени и нес ответственность перед третьими лицами, то он может требовать от клиента возместить эти убытки, если докажет, что в этом есть вина клиента.

Конкретика в указании действий агента нужна по ряду причин:

  • в случае судебных разбирательств агентский договор с нечеткими формулировками может быть признан незаключенным или переквалифицирован в другой вид (например, поставки);
  • агент может превысить свои полномочия, т.е. совершить те действия, которые принципал ему не поручал;
  • агенту будет трудно доказать, что он выполнил все свои обязанности по договору.

Кроме перечня действий агента принципалу рекомендуется указать, на каких условиях агент должен совершить сделку с третьими лицами, и по какому виду договора оформить сделку (например, договор купли-продажи, договор поставки, договор лизинга с выкупом имущества и др.). Других существенных условий для агентского договора Гражданский кодекс не называет, но учитывая их важность для принципала и агента, их обязательно стоит согласовать. Приведем несколько примеров таких важных условий.

Условие о сроке исполнения поручения агентом надо указать, чтобы между сторонами не возникли споры: принципал будет считать, что агент не выполнил своих обязанностей, а агент будет настаивать на том, что ему еще нужно время для заключения сделки с третьим лицом. Проще всего указать конкретную дату, до наступления которой агент должен исполнить поручение. Стоит согласовывать еще и такие сроки, в которые агент должен, к примеру, передать принципалу закупленное у третьих лиц имущество.

Вознаграждение агента можно согласовать в твердой сумме или в виде процентов от суммы сделки. При этом стоит обратить внимание на то, что интересы сторон при указании оплаты в виде процентов могут не совпадать. Например, принципалу выгодно приобрести товар по наиболее низкой цене (что естественно), но агент, получающий процент от суммы сделки, будет заинтересован в более высокой стоимости товара, т.к. тогда его вознаграждение будет больше.

Денежные средства, поступающие на счет агента от третьих лиц в связи с исполнением им обязательств по агентскому договору, не учитываются в доходах (ст. 251 НК РФ). Доходом агента для налогообложения признается только сумма полученного им агентского вознаграждения.

Сторонам важно установить и порядок расчетов. Это может быть предоплата услуг агента (полный или частичный аванс); оплата после совершения сделки агента с третьим лицом; оплата после принятия принципалом отчета от агента; оплата после того, как принципал получит товар от третьего лица; самостоятельное удержание агентом своего вознаграждения от суммы сделки с третьим лицом и другие условия. Здесь же надо предусмотреть и условие о распределении дополнительной выгоды, в случае, если она возникнет (о чем мы уже говорили выше).

Еще одно условие, которое позволит принципалу контролировать деятельность агента – это порядок представления им отчетности как в процессе исполнения агентского договора, так и по окончании его действия. Здесь можно также указать обязанность агента передавать принципалу экземпляров или копий договоров, заключенных с третьими лицами.

Кто может быть агентом по агентскому договору?

Мы уже рассмотрели, что агентский договор не только похож на договора комиссии и поручения, но и может оформляться по их модели (комиссии, если агент действует от своего имени, и поручения, если он действует от имени клиента). Но кроме этих посреднических договоров, агентский договор имеет общее и с другими договорами:

  • с договором услуг;
  • с договором транспортной экспедиции;
  • с договором доверительного управления имуществом;
  • с договором между подрядчиком и субподрядчиком, когда генеральный подрядчик выступает как посредник между заказчиком и субподрядчиком.
Предлагаем ознакомиться  Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году через МФЦ

Учитывая, что посреднические договоры разнообразны по конструкции, могут содержать множество диспозитивных условий, оговариваемых сторонами, и иметь элементы других видов договоров, рекомендуем при разработке конкретного агентского договора обращаться к специалистам в области права. 

Под агентским договором подразумевают соглашение, в рамках которого агент обязуется выполнять поручение своего клиента за определенное вознаграждение.

К его особенностям можно отнести нижеприведенные моменты:

  1. Рассматриваемое соглашение может распространяться на юридические и иные действия субъектов.
  2. В отличии от обычного договора, агентский распространяется на большое количество действий. Расширение полномочий позволяет существенно снизить степень участия клиента в деле, за счет чего у него остается большее количество свободного времени.
  3. Исполнитель может заполнять соглашение по своему усмотрению. При этом нужно тщательно изучить содержание документа.

В качестве агента может выступать лицо или компания, которые получили соответствующую лицензию. У агента есть свои права и обязанности.

К обязанностям можно отнести нижеприведенные моменты:

  1. Основная обязанность заключается в исполнении порученных действий. При этом должны учитываться указания заказчика.
  2. В обязанности посредника также включается то, что он должен соблюдать интересы своего клиента при ведении любой деятельности от его имени. Исключением можно назвать только случаи, когда действия будут незаконными.
  3. Все, что указывается в соглашении, должно также не укоризненно соблюдаться. Именно поэтому обе стороны должны уделять больше внимания его составлению.

Примечание! Кроме этого, у агента есть и определенные права. Примером можно назвать расторжение документа при отсутствии его срока действия, а также при несоблюдении своих обязанностей со стороны заказчика. Кроме этого, он имеет право на получение своевременного вознаграждения.

Кто может быть агентом по агентскому договору?

В качестве принципала по рассматриваемому договору выступает заказчик. У него также есть свои права и обязанности, которые должны быть учтены.

К полномочиям можно отнести нижеприведенные моменты:

  1. Отказаться от соглашения бессрочного типа, то есть того, в котором не указываются сроки. Кроме этого, в данном случае должны уплачиваться оговоренные средства.
  2. Выражать несогласие, которое касается методов исполнения документа.
  3. Требовать сдачу отчета о проведенных действиях и достигнутого результата.

Стоит учитывать, что есть и некоторые обязанности. К ним можно отнести нижеприведенные моменты:

  • Оплата услуг агента.
  • Выдавать исполнителю доверенность, если это предусмотрено заключенным соглашением.
  • Обеспечение агента всеми необходимыми денежными средствами при совершении условий предоставления услуг.

Отметим! В целом можно сказать, что принципал находится в более выгодных условиях. Однако, избежать выплат по договору не получится, агент в праве обратиться в суд при несоблюдении любых условий.

При составлении рассматриваемого документа по предоставлению услуг нужно соблюдать определенные правила.

Агенты агентского договора

Они следующие:

  1. В пункте «предмет договора» указывается то, чем именно должен заниматься агент при заключении соглашения.
  2. Указывается то, от чьего имени будет действовать исполнитель. Примером назовем то, что он может опираться на свое имя или имя заказчика.
  3. Есть и пункт, касающийся срока действия соглашения.
  4. Указывается порядок действий при составлении отчета.
  5. Размер и порядок выплат вознаграждений также должен указываться в заключаемом документе на предоставление услуг.
  6. Пункт, касающийся ограничения прав сторон, является важным моментом.
  7. Причины, которые могут привести к прекращению действия составленного документа.
Предлагаем ознакомиться  ПДД поворот налево на перекрестке

Примечание! То, насколько продуманным будет договор, зависит многое. Можно использовать образец его составления, за счет чего задача существенно упростится.

Выручка от оказания посреднических услуг является доходом от основной деятельности. Приобретаемые агентом от имени принципала товары учитываются на забалансовом счете 002 «Товарно-материальные ценности, принятые на ответственное хранение». При передаче агенту принципалом товаров для последующей перепродажи они учитываются на забалансовом счете 004 «Товары, принятые на комиссию».

Не являются доходами агента доходы в виде имущества и денежных средств, поступивших в связи с исполнением обязательств по агентскому договору. Также не являются расходами агента, возмещаемые принципалом расходы.

Операции в рамках агентского договора отражаются на основании отчетов агента. До момента продажи товара агентом он учитывается на балансе принципала.

Агентское вознаграждение облагается НДС, если агент является плательщиком налога, и включается в доходы при исчислении налога на прибыль. Если агент действует от своего имени, то он выставляет счета-фактуры в адрес третьих лиц с НДС (если товары облагаются НДС и принципал является плательщиком налога), даже если сам не является плательщиком налога.

Доходом принципала, учитываемым при исчислении налога на прибыль, является сумма выручки от реализации товара агентом за вычетом НДС, на дату указанную в отчете агента. Плательщиком НДС с суммы дохода в рамках агентского договора является принципал, даже если счета-фактуры в адрес третьих лиц выставляются от имени агента. Агентское вознаграждение учитывается им в расходах при исчислении налога на прибыль.

Какой договор выбрать при работе через посредника

скачать агентский договор в формате PDF

Прежде чем определиться с выбором вида посреднического договора (агентирования, комиссии, поручения), надо получить ответы на ряд вопросов:

  1. Какие действия должен и вправе совершить посредник? Если через посредника будет совершена разовая сделка, то лучше всего заключить договор комиссии или поручения. При этом если предполагается, что посредник должен будет совершить, помимо сделки, какие-то юридические действия (взыскать задолженность, представить клиента в суде и др.), то договор комиссии не подойдет, т.к. комиссионер вправе совершать только сделки. Агентский договор позволяет агенту совершать в интересах клиента самый широкий спектр действий. Такой договор рекомендуется заключать, когда кроме самого заключения сделки, у агента есть и другие обязанности (например, провести маркетинговые исследования, организовать рекламу, найти покупателя).
  2. Какие права и обязанности возникают у сторон по сделкам? Посредник может действовать от своего имени (договор комиссии или агентский договор, заключенный по модели договора комиссии) или от имени клиента (договор поручения или агентский договор, заключенный по модели договора поручения). Вот пример часто возникающей ситуации: производитель продает свои товары через посредника. Предположим, что товар оказался ненадлежащего качества или по какой-то причине не был доставлен покупателю после получения аванса, тогда покупатель обратится с претензией к посреднику. Обратите внимание, что если посредник действовал по договору комиссии, то и ответственность перед покупателем несет он, а не производитель. Таким образом, если посредник не хочет нести такую ответственность, то и заключать договор комиссии ему не стоит.
  3. Какова ответственность посредника перед клиентом? Если говорить об интересах посредника, то ему выгоднее заключить агентский договор по модели поручения, т.к. тогда он будет отвечать только за исполнение своих обязанностей и не несет ответственность за неисполнение сделки третьим лицом. А вот для клиента выгоден договор по модели комиссии, т.к. агент в этом случае должен еще и проявлять осмотрительность при выборе контрагента. Дополнительно по такому договору стороны могут указать условие о делькредере (ст. 993 ГК РФ). В этом случае агент отвечает не только за свои действия, но и за исполнение сделки третьим лицом, и в случае ее неисполнения клиент вправе предъявить к агенту требование о возмещении убытков.
  4. Возможность дополнительной выгоды для агента. Речь идет о ситуации, когда агент заключил сделку на более выгодных условиях. Предположим, клиент поручил агенту заключить договор на поставку материалов по оговоренным ценам, а агент смог это сделать по более низкой цене. Может ли агент получить эту разницу в цене в виде дополнительной выгоды для себя? Да, может, если агентский договор заключен по модели комиссии. При этом по общему правилу, эта выгода должна быть разделена поровну между агентом и клиентом, но стороны могут договориться и о другой пропорции распределения.
  5. В каких случаях посредник может отказаться от исполнения договора? Возможность одностороннего отказа посредника от договора есть по договору поручения, а также по договору комиссии или агентскому договору, в котором не указан срок его действия. При этом стороны не могут договориться о запрете одностороннего отказа, т.к. эта норма является императивной. Посредник не может в одностороннем порядке отказаться от своих обязанностей, если на определенный срок заключен договор комиссии или агентский договор и текст не содержит условия о таком праве.
  6. В каких случаях клиент может отменить свое поручение посреднику? Предположим, клиент заключил договор с посредником на поиск покупателей, но нашел выгодный для себя вариант самостоятельно, поэтому больше не нуждается в посреднических услугах. Если посредник не хочет идти на расторжение договора по соглашению сторон, то клиент может сделать это в одностороннем порядке. По закону клиент обязан сообщить посреднику об одностороннем отказе от договора заранее (не позднее, чем за 30 дней) только в двух случаях: при отказе от договора поручения, заключенного с коммерческим представителем, и если был заключен бессрочный договор комиссии. При этом клиент должен:
  • возместить посреднику понесенные им расходы по сделке и выплатить вознаграждение за уже проделанную работу (если был заключен бессрочный договор комиссии или агентский договор по модели комиссии или агентский договор по модели поручения, по которому посредник не действует в качестве коммерческого представителя);
  • возместить посреднику все убытки, в том числе упущенную выгоду, возникшую из-за отмены поручения (если это срочный договор комиссии или поручения или агентский договор по модели поручения, по которому посредник является коммерческим представителем).
Предлагаем ознакомиться  Договор беспроцентного займа с выплатой суммы займа по частям

Расторжение договора

Расторжение рассматриваемого договора может проводится в самых различных случаях. Примером можно назвать следующие:

  1. При отсутствии срока его действия прекратить действие документа может обе стороны без указания причин.
  2. Заказчик может сделать это в случае, если исполнитель не выполняет свои обязанности или действует в иных интересах.
  3. Агент также может расторгнуть соглашение в случае, если вторая сторона не соблюдает свои обязанности.

Стоит учитывать, что в некоторых случаях рассматриваемое соглашение становится причиной судебных разбирательств. Примером можно назвать случай, когда агент действовал в собственных интересах от имени своего клиента.

В заключение отметим, что агент может решить довольно большое количество задач. Как правило, он имеет юридическое образование, а также опыт в ведении многих распространенных дел.

Оцените статью
БС Юрист
Adblock detector